厦门市国土房产局日前正式开通“厦门网上房地产”网站，规定凡2004年1月1日后获得预售许可证的商品房项目，商品房销售(包括预售和现售)一律实行网上签约，并按照规定进行合同网上即时登记备案。据悉，这将从制度上制约开发商买空卖空囤积房源炒房价现象。
网站上不仅公布出所有取得预售许可证的开发商项目名称、项目规划平面布置图、建筑分层平面图、商品房楼盘表，还通过即时备案制度，随时更新每个楼盘销售数量和平均售价，使消费者能够准确掌握房产市场销售的真实信息。
按照厦门制订的有关规定，网上显示信息为“未售”的房源，开发商无任何理由拒绝与消费者洽谈购房业务。一旦买卖双方签订交易合同并备案，网上此房信息即由“未售”转为“已售”，购房者还可凭借合同密码随时登录该网站查询房产状况，杜绝了开发商一房两卖现象。
通过网上即时备案，使交易信息公开透明，既可防止开发商和炒家利用掌握交易信息的优势进行炒房，又有利于政府及时掌握房地产市场状况，进行有效宏观调控。据了解，建设部正在40个大中城市建立房地产信息系统主要数据指标和市场监测报告上报和发布制度。
